地下室在卖房时能否单独保留,不给买主?

乐清律师 2025-04-26
地下室能否单独保留需视产权证情况。依据《物权法》等,若地下室有单独房产证,则可单独交易;若无,则不能。私自保留可能引发产权纠纷。
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地下室处理视情况定。有单独产权证:1.可单独出售;2.或选择保留,不与房屋一同转让。无单独产权证:需与房屋整体出售,不能单独保留。
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地下室处理方式需根据产权决定。有单独房产证可单独出售或保留;无单独证则需与房屋一同处理。选择时需确保合法合规,避免纠纷。
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