关于房产的问题?

关于房产纠纷中的产权归属问题，首先需明确双方应基于平等互利原则尝试私下和解。若和解不成，可寻求第三方协助协商解决。若协商依然无果，可依据《中华人民共和国仲裁法》申请仲裁，或根据《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院提起诉讼，通过法律途径明确产权归属。在此过程中，法院将依据相关法律法规及证据材料作出裁决。
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若双方愿意和解但条件不同，可尝试以下操作：1.明确各自诉求，通过沟通寻找共同点；2.聘请专业调解人员协助，提出中肯建议；3.考虑折中方案，如分期支付、部分权益转让等；4.签订和解协议，确保和解内容具有法律效力。
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处理房产纠纷时，需注意：1.保留好相关证据，如购房合同、产权证等；2.了解诉讼时效，避免错过法律救济期限；3.在和解或协商过程中，避免签订不利协议；4.若选择仲裁或诉讼，需明确仲裁机构或管辖法院；5.遵守法律程序，尊重裁决结果。