管道井内暖气管脱开跑水在楼道中发生，谁应该对此负责？

管道井内暖气管脱开跑水，责任需依实际情况定。依据相关法律规定，若属房屋质量问题，物业需负责修理；若是邻居造成，可要求其恢复原状或赔偿。《物业管理条例》等法规明确了物业对公共设施有维护责任。若不及时处理，可能导致水损扩大，影响居民生活，甚至造成安全隐患。
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暖气管脱开跑水，处理方式需视情况而定。若为房屋质量问题，找物业协助联系开发方维修；若为公共管道且已过保修期，物业应承担维修责任，可使用维修基金。选择处理方式时，需先确定漏水原因及责任人，再依法合理主张权益。
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暖气管跑水责任需细分。1.质保期内，找物业协助联系开发方维修，确保快速解决问题。2.质保期外且为公共管道，要求物业承担维修责任，并申请使用维修基金。3.如是邻居造成，先协商要求其恢复原状或赔偿；协商不成，可起诉解决。4.业主自行改动暖气设备，物业不负责；未改动且在保修期内，物业需承担保修责任。