开发商有权收取停车费吗

乐清律师 2025-04-04
开发商若拥有车位产权,则有权委托收取停车费。依据《物业管理条例》,开发商可委托业委会收取,费用归全体业主共有,用于停车场维护。若不及时处理收费问题,可能导致停车场维护不善,影响业主权益。
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开发商收停车费需视产权而定。若拥有车位产权:1. 委托业委会收取,费用归全体业主;2. 确保收费用于停车场维护。若无产权:1. 由业主委员会或物业按规定收取;2. 收费标准需符合《物业管理条例》。
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开发商收取停车费需明确产权归属。若拥有产权,则按法规委托业委会收取;若无产权,则应由业主委员会或物业根据规定收取。选择处理方式时,需依据产权证明及物业管理条例来确定。

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